SOB Bodmerhaus Zürich

2015 – 2022

Die Liegenschaft Schönberggasse 15, bekannt als Bodmer-Haus, stammt aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und ist sozial- und baugeschichtlich ein wertvoller Bau. Das Gebäude und der Garten befinden sich im Inventar der schützenswerten Bauten und Gartenanlagen.
Das Konzept für die Instandstellung des Bodmer-Hauses sieht vor, das historisch gewachsene Ensemble von Zimmern mit unterschiedlichen Geschichten und Ausstrahlungen zu erhalten und im Sinne des Bodmer-Hauses als „Haus von repräsentativen Zimmern“ weiterzudenken.
Ein aussenliegendes neues Fluchttreppenhaus ermöglicht, dass die bestehende Treppe räumlich und funktional als primärer Erschliessungsraum erhalten bleibt, was für die Erlebbarkeit der einzelnen Raumatmosphären entscheidend ist. Eingriffe in die Gebäudestruktur werden vermieden und die Deckenertüchtigung wird von oben durchgeführt. Das heisst, dass die Deckenbemalungen und Stuckaturen nicht angegriffen werden müssen, die bestehenden Parkett- und Plattenböden können aus- und wieder eingebaut werden. Für die statische Ertüchtigung des heute stark überbelasteten Tragwerkes wird in erster Linie Entlastung angestrebt.

Das realisierte Projekt zeichnet sich durch folgende Punkte aus:

• Komplettersatz der Elektroanlagen (Stark- und Schwachstrom) mit Anpassungen an die aktuellen Vorschriften
• Alle Leuchten entsprechen dem Minergie-P-Eco Standard
• Sämtliche Messeinrichtungen werden auf eine zentrale Auswerteinheit (IMMOBOX) aufgeschaltet
• Elektronische Zutrittskontrollanlage
• Gebäude sind mit einer Videoüberwachung ausgerüstet

Bauherr
Baudirektion Kanton Zürich, Hochbauamt

Architekt
Ernst Niklaus Fausch Partner AG Zürich